2015年1月18日，下沙保利東灣的“健康小屋”正式開放，這是保利的適老改造工程在浙江省的第一次試點。浙江保利物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理王道紅告訴記者，“適老改造”工程主要選擇已交付的成熟小區(qū)，在物業(yè)方面添加適合老年人生活等設(shè)施。

早在2010年，保利就對外宣布，將致力于推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，構(gòu)建居家、社區(qū)、機構(gòu)一體化養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。繼北京、上海純粹養(yǎng)老項目試點后，保利在廣州等地的社區(qū)型試點養(yǎng)老項目也陸續(xù)入市，保利東灣的“健康小屋”是其在浙江的第一個適老改造項目，王道紅表示，如果這個項目成功，下一步將擴大試點。

適老改造項目進入推廣期

據(jù)了解，健康小屋是一個集養(yǎng)生、休閑、娛樂為一體的社區(qū)養(yǎng)老驛站，內(nèi)設(shè)休息區(qū)、閱讀區(qū)、按摩區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、茶水間，配備長椅、按摩椅、血壓計、身高體重儀、書刊、電視、電腦、投影儀等，并且不定期舉行各種養(yǎng)生知識講座。

講座現(xiàn)場

開放當(dāng)天，東灣眾多老年業(yè)主紛紛前來體驗。黃阿姨表示，對物業(yè)辦的養(yǎng)生講座很感興趣，希望這樣的活動多多舉行，此外她還提到，健康小屋讓老年業(yè)主又多了一個可以走動的地方。但也有業(yè)主反映，健康小屋雖然功能區(qū)齊全，但場地并不大。浙江保利物業(yè)管理有限公司品質(zhì)管理部經(jīng)理楊光表示，現(xiàn)在只是做一個試點推廣，要先了解小區(qū)常住老年人有多少，熱心這些活動的人又有多少，根據(jù)這些情況后期再進一步擴大規(guī)模。

浙江保利物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理王道紅

為什么選擇東灣作為第一個試點的項目？王道紅表示，主要是出于以下幾點的考慮：首先保利東灣是保利在杭州的第一個項目，體量約86萬方，老年業(yè)主的絕對數(shù)量比較多；第二個是下沙這個區(qū)域在杭州來講，醫(yī)療和養(yǎng)老的設(shè)施相對比較薄弱，老年人看病不太方便。

保利東灣的健康小屋是適老化工程的試點，也是保利物業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老方面的踐行，對此，就如保利地產(chǎn)董事長宋廣菊此前所說，短期通過適老住宅建設(shè)和已有社區(qū)的適老化改造，中期經(jīng)過3到5年的時間提高服務(wù)水平，獲得養(yǎng)老人群的認(rèn)同，形成品牌效應(yīng)，并計劃在“十三五”期間全面實行適老標(biāo)準(zhǔn)。

養(yǎng)老服務(wù)尚處摸索階段

關(guān)于健康小屋的初期設(shè)想，王道紅表示，前期推廣階段是每周日開放一天，后期根據(jù)業(yè)主需求增加開放天數(shù)，并坦言現(xiàn)階段設(shè)備還不是很齊全，之后會逐步投入。關(guān)于小區(qū)內(nèi)設(shè)施的“適老化”改造，保利物業(yè)工作人員向記者介紹，主要有園區(qū)照明增亮，增添休閑桌椅和健身器材，改造殘疾人通道等項目，幫助老人輕松、安全地出入。

醫(yī)生給業(yè)主測量血壓

目前健康小屋主要提供免費測量身高、體重、體溫和血壓、紀(jì)錄簡單的身體指標(biāo)并在電腦存檔等服務(wù)。關(guān)于更深層的服務(wù)，王道紅表示，保利物業(yè)正在摸索中。他提到，2014年是保利物業(yè)快速擴張的一年，從服務(wù)一千多戶業(yè)主到現(xiàn)在的一萬多戶，2015年開始需要靜下心來想想后續(xù)的服務(wù)了。

未來將和機構(gòu)合作做更專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)

未來的生活是怎樣的，保利物業(yè)在一直在為業(yè)主思考。有一點是肯定的，那就是未來，保利物業(yè)提供的養(yǎng)老服務(wù)會更加多元化和專業(yè)化。保利在下沙有約12000戶業(yè)主，王道紅告訴記者：“這么多業(yè)主中，老年人大約占30%，這也是一個龐大的群體，我們打算和健身會所、醫(yī)療機構(gòu)等合作，進行資源互換?！?/span>

王道紅還提到，接下去會和街道聯(lián)系，利用街道更豐富的資源為業(yè)主做更完善的養(yǎng)老服務(wù)。此外，還會和專業(yè)的養(yǎng)老投資機構(gòu)北京安平投資有限公司合作，做專門的養(yǎng)老服務(wù)。

來源：新華房產(chǎn)