政府敲響?zhàn)B老地產(chǎn)警鐘專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)商中精眾和或?qū)⒊蓸颖?/h2>

行業(yè)動(dòng)態(tài) 2014年08月27日

    近日民政部副部長(zhǎng)竇玉沛在接受媒體采訪時(shí)表示，養(yǎng)老地產(chǎn)不會(huì)納入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)行管理，也不會(huì)享受養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有的相關(guān)稅收政策優(yōu)惠。去年9月，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)》，在養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)在投融資、用地、津補(bǔ)貼、稅收減免等方面出臺(tái)一系列政策扶持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。竇玉沛認(rèn)為，養(yǎng)老地產(chǎn)有養(yǎng)老之名無(wú)養(yǎng)老之實(shí)，不能享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

    竇玉沛表示，養(yǎng)老地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)范疇，只是具有養(yǎng)老概念的房地產(chǎn)。真正的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要面向家庭提供居家服務(wù)，面向失能、半失能老人提供護(hù)理服務(wù)，在床位、設(shè)施等硬件和護(hù)理人員、心理輔導(dǎo)等軟件方面都有相關(guān)要求，養(yǎng)老地產(chǎn)不能滿足相關(guān)條件。

    相關(guān)政策的出臺(tái)鼓勵(lì)和支持了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而中國(guó)的養(yǎng)老現(xiàn)狀卻不容小覷。截至2011年底，我國(guó)60歲以上老年人口約1.85億，占總?cè)丝诘谋壤秊?3.74%；65歲以上老年人口約1.23億，占總?cè)丝诘谋壤?.14%。而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)卻還處于發(fā)展的初級(jí)階段，社會(huì)現(xiàn)實(shí)呼吁專業(yè)化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)。

    如何讓養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)滿足社會(huì)需求是當(dāng)前不容忽視的民生問(wèn)題。社會(huì)期待一個(gè)以創(chuàng)新的服務(wù)模式為理念，優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù)為保障，從老人的需求出發(fā)，用心與老人溝通的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的出現(xiàn)。在2013年底，中外30余家媒體對(duì)北京養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的采訪中，金融街老齡公寓與頤養(yǎng)中心以其優(yōu)秀的服務(wù)資質(zhì)脫穎而出，成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，并在日本朝日電視臺(tái)進(jìn)行過(guò)詳細(xì)的報(bào)道，引發(fā)全社會(huì)對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的關(guān)注。

    據(jù)悉，在媒體所聚焦的金融街老齡公寓與頤養(yǎng)中心是“公建民營(yíng)”的代表項(xiàng)目，其運(yùn)營(yíng)服務(wù)全部由惠眾養(yǎng)老服務(wù)中心提供，該中心是由北京政府機(jī)構(gòu)和中精眾和健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合培育發(fā)展的一家民辦非營(yíng)利性組織。中精眾和成功借鑒了發(fā)達(dá)國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)老年生活的全程需求，開(kāi)創(chuàng)具有中國(guó)特色的多元化養(yǎng)老解決方案，形成包括機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、日間照護(hù)、居家服務(wù)、健康管理、健康俱樂(lè)部在內(nèi)的“4+1”（四級(jí)服務(wù)平臺(tái)、一個(gè)客戶俱樂(lè)部）立體、聯(lián)動(dòng)服務(wù)模式，得到了國(guó)際高齡者福祉協(xié)會(huì)中國(guó)理事單位、中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)等國(guó)內(nèi)外權(quán)威專業(yè)機(jī)構(gòu)的大力支持。

    在專業(yè)性方面，中精眾和運(yùn)營(yíng)總監(jiān)傅力表示，完善升級(jí)硬件配套設(shè)施只是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)方面，對(duì)于老年人尤其是失能老人而言，最重要的則是有專業(yè)的服務(wù)，而專業(yè)服務(wù)背后則是專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，因此，做好養(yǎng)老服務(wù)，人才是關(guān)鍵。據(jù)了解，中精眾和的團(tuán)隊(duì)匯聚了國(guó)內(nèi)外眾多具有先進(jìn)服務(wù)和管理經(jīng)驗(yàn)的著名專家學(xué)者。作為運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的傅力，是整個(gè)團(tuán)隊(duì)的靈魂人物，多年在日本留學(xué)和先后在多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)擔(dān)任要職的經(jīng)歷，讓他對(duì)中國(guó)養(yǎng)老事業(yè)的前景有著強(qiáng)烈的使命感。并在長(zhǎng)期致力于針對(duì)老年人的護(hù)理培訓(xùn)工作中，積累了豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。早在還未歸國(guó)之前，傅力就曾立誓，“要讓中國(guó)的老人享有尊嚴(yán)的晚年生活”。他的思想感染了身邊很多擁有同樣抱負(fù)的人才。在對(duì)外交流上，中精眾和以前瞻性的視角借鑒最先進(jìn)的養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)，先后與美國(guó)、日本、澳大利亞等國(guó)進(jìn)行了充分的交流與合作，在企業(yè)內(nèi)部聘請(qǐng)了曾任澳洲專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的楊愛(ài)春專家，做到令企業(yè)與世界的養(yǎng)老服務(wù)潮流并進(jìn)。整個(gè)團(tuán)隊(duì)在傅力的帶領(lǐng)下，以堅(jiān)持老人為本作為精神理念，不斷創(chuàng)新實(shí)踐，為夢(mèng)想無(wú)私奉獻(xiàn)青春。

    業(yè)界人士表示，面對(duì)目前我國(guó)的養(yǎng)老現(xiàn)狀，物質(zhì)因素已不是解決問(wèn)題的關(guān)鍵，在吃穿無(wú)憂的生活背后，老人們更注重精神的需求，更向往心靈上的慰藉。作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，需要提供更加專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，不僅滿足對(duì)老人基本生活的給予，更重要的是關(guān)注老人的內(nèi)心世界，從老人的需求出發(fā)，思老人之所急，為老人呈現(xiàn)更好的生活狀態(tài)?！梆B(yǎng)老更像心靈工程，需要全社會(huì)用心去營(yíng)造。而如中精眾和以專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供悉心服務(wù)，專注養(yǎng)老事業(yè)的成功范本，更值得社會(huì)去借鑒。”業(yè)界人士高度評(píng)價(jià)說(shuō)。

 

來(lái)源：中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)

http://finance.china.com/fin/sxy/201404/03/7530264.html

 

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