搶先布局！北京這些在建養(yǎng)老項目別錯過
行業(yè)動態(tài)
2025年07月11日
為深入實施積極應對人口老齡化國家戰(zhàn)略，進一步健全基本養(yǎng)老服務體系，完善具有首都特色的養(yǎng)老服務供給體系。當前，北京多地推進養(yǎng)老項目落地，大幅提升北京市養(yǎng)老服務供給能力，也為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)帶來廣闊機遇。
北京各地區(qū)有哪些養(yǎng)老項目正在建設中？
以下SIC老博會帶你盤點
↓↓↓
泰康之家北清路養(yǎng)老項目
泰康之家北清路養(yǎng)老項目位于未來科學城生命園科學園板塊，緊鄰京新高速，交通便捷。項目周邊醫(yī)療資源豐富，10-15分鐘車程可抵達積水潭回龍觀醫(yī)院、北京大學國際醫(yī)院等。總建筑面積約12000平米，可以為老年人提供大約160個獨立的居住和生活空間。
泰康之家北清路養(yǎng)老項目將依托泰康國際標準長期照護體系（TK-LTC）的專業(yè)能力和資源，打造以記憶照護為特色，涵蓋預防、篩查、干預、照護的全人全程照護的高品質養(yǎng)老機構，可有效彌補北京市場高品質、專業(yè)記憶照護床位不足的現(xiàn)狀，預計其完工時間將在2025年或之后。
太保家園·北京國際頤養(yǎng)中心
太保家園·北京國際頤養(yǎng)中心作為中國太保在京津冀地區(qū)布局的首個高品質養(yǎng)老項目，旨在持續(xù)推進區(qū)內社會保障、養(yǎng)老服務、健康支撐體系建設。項目總面積約6萬平方米，涵蓋1棟護理中心、1棟自理中心及1棟親情公寓，規(guī)劃養(yǎng)老床位821個，配備252個非機動車位及122個機動車位。
這里不僅對接三甲醫(yī)院綠色通道，提供居住照護服務，還將開設老年大學、書畫工坊等課程，實現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)康護樂”五位一體服務模式。這不是普通的封閉式養(yǎng)老院，而是和社區(qū)緊密相連的活力中心。目前主體結構已全面封頂，進入裝飾裝修與設備安裝階段，預計2025年年底正式交付運營。
首開富力十號國際養(yǎng)老項目
位于高麗營鎮(zhèn)首開富力十號國際養(yǎng)老項目迎來了施工主體的全面竣工。該項目總建筑面積為8.6萬平方米，總投資為14億元，共有8棟老年公寓住宅樓和1棟綜合養(yǎng)老醫(yī)院，可提供床位近1000張。項目共建設9棟樓，其中1至8號樓為老年公寓，包括開間和一居房型，9號樓為一級綜合醫(yī)院。
除了基本的居住設施外，該項目還配備了豐富的休閑娛樂設施。在公寓的公共區(qū)域，計劃設有閱讀室、書畫室、健身房等，為老年人群體提供多樣化的文娛生活。同時，項目中的養(yǎng)老醫(yī)院，將為老年人群體提供24小時醫(yī)療監(jiān)護和緊急救援服務，高素質的醫(yī)療團隊為老年人提供全方位的醫(yī)療保障服務。前該項目已完成全部樓棟封頂，裝修工作正在穩(wěn)步推進中，預計于2025年10月完工。
門頭溝龍泉鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心異地重建工程
項目位于永定鎮(zhèn)曹各莊惠康嘉園五區(qū)南側，總建筑面積為21519.78平方米，地上6層，地下1層，包括老年人生活用房、行政辦公用房、變配電室等。整體形態(tài)為一棟工字型建筑，以南北向為主要朝向，采光通風條件較好，南、北樓中間一層位置設置庭院，地上兩層為連廊。項目建成后可提供400個床位。
項目計劃于8月底完成主體鋼結構封頂，年底地上室內裝飾裝修預計完成60%，明年完善剩余裝飾裝修工程、外檐、屋面及小市政工程。2026年5月達到竣工驗收條件。
大興區(qū)養(yǎng)老服務示范中心改造項目
大興區(qū)養(yǎng)老服務示范中心項目，位于大興新城北區(qū)北京小學翡翠城分校西側。項目總建筑面積4950㎡，設計床位約95張，合同估算價1129.245813萬元。項目總體目標為著力打造市級數(shù)智街鄉(xiāng)一體化養(yǎng)老服務示范中心，構建起完善的養(yǎng)老服務生態(tài)體系。
其涵蓋 1個智慧康養(yǎng)綜合服務平臺、1個醫(yī)養(yǎng)融合型康養(yǎng)示范社區(qū)、1套三級養(yǎng)老服務體系，實現(xiàn)資源融合協(xié)調中心、全齡照護服務中心、服務監(jiān)測調度中心、智慧健康管理中心、膳食營養(yǎng)指導中心、老年終身教育中心、志愿服務動員中心七大功能。為周邊老年人提供緊急救助、日間照料、家政服務、保健康復、文化娛樂、精神慰藉等項目在內的一站式養(yǎng)老服務，并探索開展康復輔具租賃、老年智能產(chǎn)品應用、居家適老化改造等服務。
大興區(qū)黃村鎮(zhèn)興業(yè)南路5、11號棚改定向安置房養(yǎng)老設施項目
位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)興業(yè)南路5、11號，總建筑規(guī)模14017平方米（不含地下面積），總投資1.94億元。每千名常住人口中，醫(yī)療衛(wèi)生機構提供的床位數(shù)達到7張，養(yǎng)老機構提供的床位數(shù)達到9.5張。計劃完工時間為2026年12月31日。
亦莊新城重點民生工程X31地塊養(yǎng)老設施項目
該項目為2024年度國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的重點民生工程。建設內容涵蓋機構養(yǎng)老設施、殘疾人托養(yǎng)所、社區(qū)養(yǎng)老服務驛站等功能空間，建成后將補齊經(jīng)開區(qū)河西片區(qū)養(yǎng)老服務短板，進一步提升亦莊新城的社會福利水平。
該項目總建筑面積38300平方米，總投資額29214.55萬元。共設置600張床位，其中養(yǎng)老床位500張，殘疾人托養(yǎng)中心床位100張，整體項目預計于2026年9月竣工。
北京康養(yǎng)·海淀萬和嘉園示范基地項目
2025年6月30日，北京市海淀區(qū)民政局與北京康養(yǎng)所屬企業(yè)正式簽署《海淀區(qū)新建小區(qū)配套養(yǎng)老服務設施委托運營合同》。項目位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)鄧莊南路萬和嘉園小區(qū)內，北五環(huán)外，距市中心（天安門）車程約27公里。項目占地面積1.8萬㎡，總建筑面積23535.68㎡。
項目采用"養(yǎng)老院+護理院"雙院模式，實現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)無縫對接，提供"居、醫(yī)、養(yǎng)、食、樂、智、安"七位一體的跨代融合養(yǎng)老服務。配備專業(yè)醫(yī)療康復服務、特色照護服務、智慧養(yǎng)老服務、中醫(yī)藥特色、優(yōu)質區(qū)位配套。
北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目
2025年6月26日公示，該項目位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，建筑面積5.89萬平方米，其中地上建筑面積40310.62平方米，地下建筑面積18579.60平方米，地上9層，地下2層，容積率為2.5。
建設內容包含社會福利設施、一站式綜合服務中心、住宅及配套設施,建成后將打造可持續(xù)一體化運營、功能高度復合的家園中心,進一步提升居民生活品質。其中社會福利設施包含養(yǎng)老設施1處和殘疾人設施1處，采取共建共享方式整體考慮；一站式綜合服務中心包含社區(qū)管理服務用房、社區(qū)服務中心、綜合健身中心、社區(qū)文化設施、日間托兒設施、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等功能。
上莊養(yǎng)老中心項目
項目位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)，近期擬開展勘測定界和土地現(xiàn)狀調查。
從區(qū)域發(fā)展來看，該項目是翠湖科技園建設的一部分，有助于推動海淀北部地區(qū)成為新一代前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊，重點發(fā)展AI人工智能、芯片研發(fā)等六大精尖產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)域的創(chuàng)新活力和承載能力。同時，文化用地的規(guī)劃也將豐富當?shù)氐奈幕Y源，代征道路和綠地則有利于完善區(qū)域交通和生態(tài)環(huán)境。
該項目規(guī)劃總用地面積214890平方米，建設內容為其他類多功能、體育設施等。
內容由SIC老博會整合，轉載請注明
掃碼填寫供需信息
我們將盡快與您對接
關注，廣東這些在建養(yǎng)老項目別錯過！
Language:
Language:
