自然康養(yǎng)環(huán)境比大城市更好，生活成本也比三亞、昆明、成都等傳統(tǒng)旅游名城更低，一批小城正在憑借更具性價比的異地養(yǎng)老方式出圈。

今年5月，年過6旬的老鐘決定去個山好、水好的地方旅居，一番打聽后，他從廣東家中出發(fā)，輾轉兩趟動車和一趟大巴，抵達廣西河池三門海景區(qū)。

在當?shù)兀窭乡娨粯油鈦砺镁?、養(yǎng)老的中老年人不在少數(shù)。韋欣（化名）是老鐘的房東，經(jīng)營著一棟長租公寓，她告訴時代周報記者，“長壽”的屬性疊加養(yǎng)老基建日益豐富、養(yǎng)老成本更低，當?shù)爻蔀橐淮笈獾乩先说酿B(yǎng)老選擇，“當?shù)毓⒌淖饪统懦啥际峭鈦砝先?，東南西北過來的都有”。

△ 河池風光 圖源：圖蟲

在老齡化背景下，像老鐘這樣的中老年人越來越多，像河池一樣被外來老人帶熱的小城也陸續(xù)涌現(xiàn)。

這些小城有的像河池一樣生態(tài)優(yōu)勢顯著，有的則坐落于大城市周邊，憑借更高的性價比吸引大城市老年群體。如香港老人到深圳、深圳老人到惠州、上海老人到嘉興、杭州老人到黃山......這種養(yǎng)老方式也被網(wǎng)友形象地稱之為“降維養(yǎng)老”，不過養(yǎng)老成本和城市能級降下去了，養(yǎng)老環(huán)境和體驗則是升起來了。

而伴隨著一大批外地老人涌入，這些小城也迎來一波產業(yè)機會。

01 “老鐘們”涌入河池

韋欣說，山好、水好、空氣好、當?shù)亻L壽老人多，是老人們選擇這里的原因。更書面的表達則是，三門海景區(qū)是典型的喀斯特地貌，且坐擁規(guī)模大、景觀奇特的天窗群，被國內外專家學者稱為“世界之窗”，旅游觀賞價值頗高。從宜居和康養(yǎng)屬性看，這里氣候宜人，年均溫度19度，負氧離子含量頗高，有天然氧吧之稱。

旅游康養(yǎng)優(yōu)勢之外，這里的旅居成本同樣吸引人。韋欣介紹，當?shù)胤孔舛嗍?00元-1500元的范圍，家具電器齊全，拎包即可入住，假設每位老人每月房租、水電花費為1000元，租住在這里的老人大都自己買菜做飯，“身體健康不需要長期用藥或請陪護的話，來這里旅居或養(yǎng)老的老人月生活成本3000元就能搞定，5000元算開銷大的了”。

△ 社媒上，三門海也被稱為廣西“仙本那” 受訪者供圖

距離三門海40公里之外，河池巴馬縣名氣更高，憑借頗高的長壽老人數(shù)量，巴馬被國際自然醫(yī)學會認定為長壽之鄉(xiāng)，近年來康養(yǎng)投資項目接連落地，每年都有一大批“候鳥”人群前來旅游和養(yǎng)生，生態(tài)旅游康養(yǎng)也成為當?shù)刂鲗Мa業(yè)。

在全市層面，河池于2016年被評為中國首個地級“世界長壽市”稱號，宜居、長壽屬性顯著賦能旅游業(yè)，地方旅游和康養(yǎng)業(yè)動作頻頻。

2022年，當?shù)匚穆貌块T提出要將河池打造為全國康養(yǎng)旅游首選地。2023年，河池全年接待國內外游客5000多萬人次，實現(xiàn)旅游總消費527.7億元，當年河池GDP為1163.43億元。

在老齡化背景下，像老鐘這樣的中老年人越來越多，像河池一樣被外來老人帶熱的小城也陸續(xù)涌現(xiàn)。

今年初，《康養(yǎng)藍皮書：中國康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展報告（2023）》發(fā)布中國康養(yǎng)可持續(xù)發(fā)展20強市和百強縣名單，位列其中的市縣都是既有先天生態(tài)優(yōu)勢也有后天康養(yǎng)產業(yè)布局。

以位于20強市榜首的黃山為例，近年安徽聚力打造“大黃山”，一個重要方向就是發(fā)展康養(yǎng)產業(yè)，憑借自然環(huán)境和后天康養(yǎng)建設吸引各地中老年人，尤其是相距不遠且消費水平更高的長三角游客群。

上述康養(yǎng)強市、強縣的形成，一個重要背景是老齡化趨勢愈顯，異地養(yǎng)老、降維養(yǎng)老愈熱，而中老年人正是康養(yǎng)產業(yè)的主力消費群之一。

02 康養(yǎng)帶熱一批小城

不妨來看一組數(shù)據(jù)，當前我國60周歲以上老年人口近3億、銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)模在7萬億元左右，專家預測這一數(shù)字在2035年將破4億，彼時我國銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)模將有望達到30萬億左右。

銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)?？涨暗牧硪幻?，是頗高的養(yǎng)老壓力。在這樣的背景下，異地養(yǎng)老也被視為緩解區(qū)域養(yǎng)老壓力，提高中老年人養(yǎng)老水平的重要方式之一。

舉個例子，在北京入住普通養(yǎng)老院，月支出動輒七八千元起步，臥室合住、共用衛(wèi)浴是常態(tài)；拿這個錢到不遠處的河北燕郊，同樣的價格可以住進更好養(yǎng)老院。

京津翼地區(qū)，越來越多老人將養(yǎng)老方式從前者轉向后者。從數(shù)據(jù)來看，河北省正在著力構建環(huán)京24縣市區(qū)養(yǎng)老核心區(qū)，目前京津兩地到河北康養(yǎng)的老年人超過12萬人，其中北京9.6萬人、天津2.6萬人。

△ 老年人涌入小城，用更低價格入住高端養(yǎng)老院 圖源：圖蟲

值得注意的是，降維養(yǎng)老其實是異地養(yǎng)老的一種，異地養(yǎng)老包括旅游養(yǎng)老、度假養(yǎng)老、回原籍養(yǎng)老等，而降維養(yǎng)老傾向于指向上述異地養(yǎng)老類型中降成本的類型。

梳理發(fā)現(xiàn)，當前選擇降維養(yǎng)老群體可分為以下兩大類，一種是大城市活力老人（多指60歲及以上，且身體健康、活動自如的老人）四處旅居養(yǎng)老，如上文到河池旅居的老鐘，這類群體帶旺的多是具備生態(tài)優(yōu)勢和特色的小城，如森林、氣溫、空氣、氣候；另一種是城市老人面對高額養(yǎng)老成本，轉向附近小城，花更低的價格住進更好的養(yǎng)老院。

上述兩類老年群體，前者規(guī)模顯著高于后者。

中國老年學和老年醫(yī)學學會社區(qū)居家養(yǎng)老分會副會長鄭志剛在接受時代周報記者采訪時表示，現(xiàn)有社會觀念下，活力老人如果不是出去旅居，大都選擇在同城幫兒輩操持家務，同城也有他們的社交圈子，很少會選擇住進養(yǎng)老院，“選擇從大城前往小城住進更好養(yǎng)老院的老人往往年齡更高，自理能力較弱，這部分老人本身占比就小”。

03 降維養(yǎng)老成必然趨勢

早些年，在一線城市工作的年輕人被高房價勸退，將目光投向周邊城市，這些城市往往房價較低、1小時左右通勤即可抵達位于大都市的辦公樓，也因此得名“睡城”，地方房地產由此迎來一波熱潮。如上海旁邊的昆山、北京旁邊的燕郊、廣州旁邊的佛山。

鄭志剛認為，和“睡城”類似，伴隨著降維養(yǎng)老趨勢愈顯，大城市旁邊的小城也迎來一波養(yǎng)老產業(yè)機遇，甚至有可能成為“養(yǎng)老之城”。

不同的是，降維養(yǎng)老的中老年人不必每日跨城通勤，對距離的要求更寬容，對自然生態(tài)的要求則相對更高，有潛力成為大城市周邊“養(yǎng)老之城”的，往往要距離、生態(tài)、康養(yǎng)基建兼具。而地方生態(tài)優(yōu)勢具備足夠特色的，甚至可以不用在乎距離，如上文提到的河池。

△ 老齡化到來，旅居愈熱 圖源：圖蟲

這對小城們是考驗也是機遇，當異地養(yǎng)老、降維養(yǎng)老流行，外地老人涌入，小城們如何接住機遇？

鄭志剛認為，具備吸引旅居老人潛力的小城們，不僅要成立養(yǎng)老方面的專業(yè)服務機構，面向長期居住、短期旅居等不同老年群體提供對應的旅游療養(yǎng)產品，注重適老化建設，有條件的養(yǎng)老院、康養(yǎng)基地還應設置專門的醫(yī)療機構，及時因對老年人突發(fā)疾病。

與此同時，老年群體的社交需求和感情需求也應該被重視。鄭志剛建議，熱門養(yǎng)老地也要在當?shù)厣鐣蛟鞖g迎外來老人的氛圍，幫助外來老人獲得歸屬感；另一方面，養(yǎng)老機構可通過加強線上線下親屬溝通渠道，鼓勵老人子女常來探訪，讓老人身在異地也能較高頻率和親屬互動。

政策方面的推進同樣重要。事實上，城里老人出城享受自然條件更好且更低價的養(yǎng)老服務，同時緩解城市養(yǎng)老壓力，異地養(yǎng)老也被視為一種更高效的資源配置，在政策層面得到諸多支持。

時代周報記者整理發(fā)現(xiàn)，近年來，京津翼、長三角、珠三角等都在推進異地養(yǎng)老無障礙化，有城市還為本市區(qū)遷往外地養(yǎng)老的老年群體給予真金白銀的補貼。

△ 到燕郊養(yǎng)老，成為不少北京老人的選擇 圖源：圖蟲

以京津翼為例，早在2016年，京津冀民政部門簽署《京津冀養(yǎng)老工作協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議(2016年-2020年)》，合力破解跨區(qū)域老年福利和養(yǎng)老服務方面的身份、戶籍壁壘，形成"一省兩市"養(yǎng)老服務發(fā)展新格局；2020年，北京西城區(qū)又做出了一項新的創(chuàng)舉，規(guī)定只要是入住津冀蒙協(xié)同發(fā)展區(qū)域養(yǎng)老機構的西城戶籍老人（60歲及以上），每人每月可享600元補貼。

鄭志剛認為，雖然當前異地養(yǎng)老、降維養(yǎng)老還面臨小城醫(yī)療條件不及大城、傳統(tǒng)觀念對入住養(yǎng)老院有誤解、相關老年福利和養(yǎng)老服務異地辦理不暢通等問題，但一個必然的趨勢是，異地養(yǎng)老、降維養(yǎng)老的老年人將越來越多，政策層面也會給異地養(yǎng)老以更多支持。

對此他建議，當前政策層面對異地養(yǎng)老的推進，多局限在一定區(qū)域，跨區(qū)域、長距離的異地養(yǎng)老多為老年人自發(fā)，“未來的話，可能全國統(tǒng)一大市場，比如北京老人不僅去河北可以享受政策支持，去云南、廣西同樣可以享受，那老年人自由出行更方便了，他們養(yǎng)老幸福感也會更高”。

來源：讀城記工作室