這套位于上海長寧的 47㎡ 老破小，是委托人徐先生家的老房。徐先生本想置換套電梯房，但徐媽媽不肯，她熟悉老房，想和妹妹同住一個小區(qū)。為了滿足媽媽的心愿，徐先生決定對老破小進行改造。

原戶型是典型的長條手槍形，考慮到老人當下與未來需求，設(shè)計師采用無障礙動線設(shè)計，拆除原有客餐廳的隔斷，重新梳理各個空間的關(guān)系：

①干濕三分離，將臺盆、淋浴和馬桶獨立（后因母親患病，為了協(xié)助洗澡，對調(diào)了淋浴和衛(wèi)生間的位置）；

②門寬和走道保證 90cm，以便后期輪椅進出；

③天井處改造為多功能空間；

④大開間將客廳、臥室和衣帽間規(guī)劃在一起；

⑤北臥室改為廚房，增加操作空間；

⑥媽媽愛斷舍離，除日常收納，也要適當留白。

進門處是下沉式玄關(guān)，落塵區(qū)在入戶和室內(nèi)之間形成緩沖。超薄型 220mm 鞋柜 +1m 寬的通道，便于老人進出。

玄關(guān)地面和室內(nèi)地面形成的高度差，減少塵土帶入，讓室內(nèi)更干凈。進門右面墻面預(yù)制結(jié)構(gòu)板，以便后期加裝折疊凳。

為了方便收納日常小物，鞋柜的開放格處專門做了洞洞板，將垂直收納利用到極致。

玄關(guān)入戶的高差形成，得益于設(shè)計師采用的日式工法。他對地面做了日本二重床架空系統(tǒng)改造，不僅隔音、保溫、環(huán)保，還具有安全性能——地面有彈性，防止摔傷，對老人家庭非常友好。

地板使用的是日本真樹地板，這種地板表面覆蓋了一層保護層，無需打蠟保養(yǎng)，耐劃傷耐摩擦，能夠輕松應(yīng)對各種使用環(huán)境。

將北臥室改成廚房后，面積擴大到 7.1㎡，舒適度提高，櫥柜之間的通道尺寸也保證足夠輪椅通過。

櫥柜是日本進口 sanwa 整體櫥柜，原木色+白色，再配上不銹鋼操作臺面，整個空間簡潔大方，便于清潔。

島臺采用日本進口 316 食品級不銹鋼臺面，不銹鋼表面采用鈍化處理，不會被氧化腐蝕，食品可以直接接觸不銹鋼臺面，保證食品安全。另一邊則是用海洋板定制的收納柜。

水槽選用了寬度 700mm 的多功能大單槽，同時還附帶可收納洗滌用品的收納籃筐。

廚房整個操作動線直接了當，盡頭的一扇窗戶，給空間留足光照，讓廚房更顯通透。

櫥柜采用無隔板設(shè)計，可輕松收納鍋具、餐具等物件。水槽龍頭用了兩款，洗菜龍頭是 KVK 5021T，另一款是松下水素水 TK-HB50。

另外還有兩款值得推薦的廚房好物。一個是 ASVEL 垃圾箱，不用彎腰就能處理垃圾，垃圾分類也很輕松。

另一個是林內(nèi) mytone 烤箱灶，日式的三眼灶外加小烤箱，日常烹飪很方便。

三分離的洗手間，堪稱空間極致利用。47㎡ 的房子里，如廁、洗澡和洗漱都在獨立空間，互不干擾。

廚衛(wèi)干區(qū)地膠是日本新科的，防滑腳感好，為以后可能使用輪椅做準備。助老設(shè)備 NAKA 除了能放雙卷紙，也有扶手功能，能夠起到支撐作用。

由于是底樓，改造時，沒有用原來的污水管，而是重新將排污管接到污水處理池。小小的一個動作，最大化杜絕了下水隱患，有效解決了堵塞問題。

洗臉盆是 Sanwacompany 系列的 PLAIN-VUPRIGHT，空間利用率高，簡潔現(xiàn)代。一體化的樣式，也很容易打理。

原有門洞做了 LAMP 層板托架，讓很小的衛(wèi)生間也有了更多的收納空間。

淋浴間的墻面，設(shè)計師很實驗性地用了杜邦可麗耐，目前使用下來，整體性很強，很好打理。

為了增加通透性，淋浴間則采用折疊式防爆磨砂玻璃，節(jié)省空間，還保證了安全性。

客廳的設(shè)計非常簡潔，考慮到徐媽媽的需求，專門做了不少留白。

值得一提的是，這個區(qū)域的墻面也用了日式工法，工期短，環(huán)保性能高，很值得老破小參考：

①全部吊雙面貼 12.5mm 厚石膏板，加上日本隔音棉后，有效降噪 20-25 分貝。

②墻面采用 GL 工法，不需要調(diào)整墻壁基礎(chǔ)，代替水泥砂漿，直接在毛坯墻上貼石膏板，2-3天即可完成墻面處理。

對面的電視墻，也是以簡潔為主，除了開放格，沒有多余繁復(fù)的設(shè)計。

與客廳相連的臥室，經(jīng)過改造，成為了一個敞亮又舒適的區(qū)域。

客廳與臥室之間，用軟性的簾子作為分隔，很溫柔。另一邊是木色的柵欄式隔斷，也很貼合媽媽的審美。

因為媽媽的衣服不多，衣帽間目前仍是留白的狀態(tài)。

餐廳是一個多功能的休閑區(qū)。與其他空間相比，這里增加了許多儲物功能，便于日常收納。

白天在這里，可以獨自閱讀曬曬太陽；晚上也能容納一家人齊聚，吃吃飯或聊聊天。

徐媽媽特別喜歡盛放的花，新家也安排上了火靈鳥玫瑰。陽光好的地方，則種了多肉，增添一些綠意。

這里也有一個家務(wù)區(qū)，除了洗烘套裝，還有一個洗手臺，滿足日常的家務(wù)需求。

另一側(cè)則是做了開放式的收納格，可以收納一些書和小物。將陽臺重新利用后，這里不只是用餐區(qū)，也是一個集閱讀、工作、家務(wù)、植物為一體的多功能空間。