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2025.11.27-29 廣州·保利世貿(mào)博覽館

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最新：中海地產(chǎn)拍得北京3.8萬㎡養(yǎng)老用地

行業(yè)動(dòng)態(tài) 2023年11月02日

 

 

近期，中海地產(chǎn)斥資54.4億元，成功獲取北京市豐臺(tái)區(qū)郭公莊614地塊，該地塊總建面12.5萬㎡，其中配建約3.8萬㎡養(yǎng)老設(shè)施用地。

 

據(jù)土地出讓文件顯示，郭公莊614等地塊屬于R2二類居住用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地，建筑規(guī)模12.4684萬平方米，其中養(yǎng)老設(shè)施用地3.7624萬平方米，容積率2.2。該地塊起始價(jià)為51億元，起始住宅樓面價(jià)為5.86萬元/平方米，未來的銷售指導(dǎo)價(jià)為9.2萬元/平方米±8%。該地塊設(shè)定合理上限價(jià)格為58.65億元，采取競(jìng)地價(jià)及搖號(hào)的方式確定最終競(jìng)買人。
 

 

據(jù)悉，郭公莊614等地塊吸引了中海地產(chǎn)、華潤&首開兩家房企及聯(lián)合體報(bào)名，該地塊經(jīng)過中海、華潤&首開17輪競(jìng)價(jià)后，最終由北京中海地產(chǎn)有限公司以地價(jià)54.4億元摘得，成交樓面價(jià)43630元/平方米，溢價(jià)率6.67%。

 

文章來源：阿沐養(yǎng)老

第十一屆中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)

2025年11月27日-29日

廣州·保利世貿(mào)博覽館

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