(21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者駱軼琪 廣州報道) 隨著我國逐步邁入老齡化時代，相關(guān)產(chǎn)業(yè)生態(tài)在此間探索多年，陸續(xù)有了一些經(jīng)驗沉淀和思考。

在近日舉行的第八屆中國國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會（SIC老博會）期間，全國老齡辦黨組成員、中國老齡協(xié)會副會長吳玉韶表示，我國老齡產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近10年的快速發(fā)展，將進入高質(zhì)量發(fā)展新階段：消費能力穩(wěn)步增長，市場規(guī)模逐步擴大，產(chǎn)業(yè)門類不斷增多，市場秩序持續(xù)優(yōu)化。

全國老齡辦黨組成員、中國老齡協(xié)會副會長吳玉韶

根據(jù)國際經(jīng)驗，人均GDP超過1萬美元即進入中度老齡化社會，老齡產(chǎn)業(yè)將迎來爆發(fā)期。當(dāng)前我國人均GDP已經(jīng)超過1萬美元。

據(jù)預(yù)測，“十四五”時期，我國將新增老年人口5380萬，老年人口總量也將超過三個億。吳玉韶指出，特別是大批60后新生代老年人進入老年，他們消費能力更強、消費意愿更高，對高品質(zhì)養(yǎng)老生活有更迫切的期待，老齡產(chǎn)業(yè)將迎來爆發(fā)期。

中國通用技術(shù)集團國中康健集團董事長張剛認為，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正迎來重大歷史機遇是因為，我國老齡化社會加速到來，老齡化結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)高齡化趨勢。

在市場帶動下，相關(guān)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。他指出，國家高層高度重視老齡化事業(yè)發(fā)展，加快健全社會保障體系、養(yǎng)老服務(wù)體系、健康支撐體系，推動養(yǎng)老事業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展提出了一個非常重要的觀念，就是養(yǎng)老是國家公益為主的事業(yè)，但是需要產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。提出居家社區(qū)和機構(gòu)相協(xié)調(diào)，醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合。

“健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)培育12年以來，應(yīng)該說市場基本構(gòu)建了一個完整的體系，政策體系、市場體系，包括參與有關(guān)各方的功能和定位，應(yīng)該說全方位多領(lǐng)域在產(chǎn)業(yè)鏈方面呈現(xiàn)了良好的發(fā)展格局。”他進一步表示。

保利發(fā)展控股集團旗下保利健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理王力力分析認為，進入“十四五”以來，從頂層設(shè)計到具體執(zhí)行多方面推出落地了一系列的制度和政策。近年來，國家相關(guān)部門圍繞準(zhǔn)入開放、土地使用、稅收優(yōu)惠、金融支持等方面出臺了一系列政策，同時通過中央及各級政府的財政投入，政府購買服務(wù)、委托管理，三批建設(shè)運營補貼、稅費減免等手段，發(fā)揮了財政資金的引導(dǎo)與撬動作用。

但是對于養(yǎng)老機構(gòu)運營者來說，找尋可持續(xù)的盈利模式也是這些年來各類型機構(gòu)在持續(xù)解決和探索的話題。

有業(yè)內(nèi)人士就認為，雖然目前來看，我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境、市場化水平都在不斷提高。但不可否認的是，目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的盈利模式，依然處在發(fā)展相對初級的階段。

對此王力力介紹道，保利從2008年成立了健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究小組，在2012年，保利首個醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老機構(gòu)北京和熹會落地，運營不到一年實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流回正。單點項目實現(xiàn)盈利后開始了批量化的復(fù)制。

“但養(yǎng)老機構(gòu)始終受到體量偏小、服務(wù)業(yè)天然利潤偏低的制約。即使是實現(xiàn)了同城多點區(qū)域化發(fā)展的保利，也面臨著營收天花板的問題。”她續(xù)稱。因此保利在探索中逐步形成以機構(gòu)養(yǎng)老為服務(wù)依托，社區(qū)養(yǎng)老為服務(wù)場景，居家養(yǎng)老為服務(wù)終端的“三位一體”中國式健康養(yǎng)老模式。

保利發(fā)展控股集團旗下保利健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理王力力

張剛則指出，通過實踐，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵之一是價值主張，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、市場構(gòu)成，還是要遵循市場和行業(yè)的規(guī)律，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈體系，這是一個完整的健康養(yǎng)老生態(tài)體系，要求市場有足夠的融合規(guī)模。

因此關(guān)于盈利模式，“我們認為必須得通過戰(zhàn)略合作服務(wù)契約，包括市場化的有關(guān)方式，共同構(gòu)建相關(guān)利益共同體的養(yǎng)老服務(wù)體系，這樣使醫(yī)療的服務(wù)收益、服務(wù)器具包括療休養(yǎng)、產(chǎn)融結(jié)合方面的盈利產(chǎn)品，（共同）構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，這樣才能帶動健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。”

他強調(diào)，而其中關(guān)鍵就是全產(chǎn)業(yè)鏈布局。為了養(yǎng)老機構(gòu)正常良性發(fā)展，相關(guān)生態(tài)體系的閉環(huán)建設(shè)要服務(wù)于養(yǎng)老；同時，金融和服務(wù)生態(tài)圈非常重要，資本進入是健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展將來必不可少的支撐。

2021中國國際老齡產(chǎn)業(yè)高峰論壇