佛山星堡養(yǎng)老社區(qū)坐落于張槎綠地未來城，可容納269戶長者。預(yù)計今年11月份開業(yè)。

6月1日，綠地集團廣東事業(yè)部健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)招商簽約儀式在佛山舉辦。佛山市政府、禪城區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，星堡養(yǎng)老、綠地集團相關(guān)負責人以及佛山市老年干部大學(xué)代表等近兩百人出席本次活動。

綠地集團副總裁、廣東事業(yè)部總經(jīng)理陳志華表示，在各級政府的指導(dǎo)幫助下，綠地充分發(fā)揮整合資源、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的雙重優(yōu)勢，引進全球領(lǐng)先的養(yǎng)老投資管理集團，致力于提高養(yǎng)老品質(zhì)，打造健康、快樂的老年生活方式，在服務(wù)上追求“老人舒心、家屬安心、政府放心”，這是項目的最終目標。

這是綠地集團與北美最大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營商峰堡集團強強聯(lián)手，后者在中國投資的合資公司星堡養(yǎng)老，與位于禪城張槎的綠地未來城達成合作，打造禪城高端養(yǎng)老社區(qū)。

據(jù)悉，佛山星堡養(yǎng)老社區(qū)坐落于張槎綠地未來城，建筑面積約23470平方米，一期規(guī)劃有一室戶、一室一廳、二室一廳等3種戶型，可容納269戶長者。預(yù)計今年11月份開業(yè)。

老齡化加快，養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展空間巨大

相關(guān)資料顯示，截止2016年底,我國60歲以上的老年人口已經(jīng)超過了2.3億人,老齡化率占總?cè)丝诘谋戎剡_到19.7%。目前，中國是世界上老齡人口最多的國家，正面臨歷史上規(guī)模最大、發(fā)展速度最快的老齡化進程。

最新數(shù)據(jù)顯示，廣東省60歲以上老年人口數(shù)為1278萬人，占全省戶籍人口的14.2%。“十三五”期間，廣東人口老齡化、高齡化、空巢化現(xiàn)象將進一步加劇，預(yù)計到2020年，廣東60歲及以上老年人口將達到1540萬，占比上升到15.9%以上。截至2013年，佛山擁有60歲以上老年人62.47萬，占全市戶籍人口比例16 .37%，這意味著佛山已經(jīng)早早進入人口老齡化階段。而作為佛山市中心城區(qū)，禪城60歲以上老齡人口已占轄區(qū)總?cè)丝谥械?0%，老齡化已處于較高水平。

“銀發(fā)浪潮”給養(yǎng)老服務(wù)供給帶來嚴峻挑戰(zhàn)，全社會需提供更加充足的養(yǎng)老服務(wù)，政策也不斷向養(yǎng)老行業(yè)傾斜。2017年3月，國務(wù)院印發(fā)《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，確立了“四梁八柱”的目標任務(wù)：即“社會保障體系更加完善，養(yǎng)老服務(wù)體系更加健全，制度體系更加完備，社會環(huán)境更加友好”等四項發(fā)展目標，以及“健全完善社會保障體系、健全養(yǎng)老服務(wù)體系、健全健康支持體系、繁榮老年消費市場、推進老年宜居環(huán)境建設(shè)、豐富老年人精神文化生活、擴大老年人社會參與、保障老年人合法權(quán)益”等八大重點任務(wù)。

《廣東省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實施意見》指出，鼓勵和支持社會各界積極參與養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，引導(dǎo)社會資本進入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，為老年人提供形式多樣、品種豐富的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，滿足多樣化的養(yǎng)老服務(wù)需求，努力使養(yǎng)老服務(wù)業(yè)成為積極應(yīng)對人口老齡化、保障和改善民生的重要舉措，成為擴大內(nèi)需、增加就業(yè)、促進服務(wù)業(yè)發(fā)展、推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要力量。佛山市政府、禪城區(qū)政府等各級政府也進一步明確了相關(guān)工作任務(wù)，大力推進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。

長期以來，綠地集團始終堅持“做政府所想、為市場所需”的發(fā)展理念，在廣東省及佛山市各級政府大力加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策背景下，綠地堅持以老年人的需求為導(dǎo)向，整合國際優(yōu)質(zhì)資源，聯(lián)手星堡養(yǎng)老引進國際先進的養(yǎng)老理念和標準，打造高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，從養(yǎng)老環(huán)境、家政服務(wù)、健康醫(yī)療、文體活動等多維度服務(wù)，為廣佛地區(qū)老年人提供高品質(zhì)的持續(xù)照料，真正為當?shù)仞B(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展添磚加瓦，這是綠地廣東堅持企業(yè)社會責任感、秉持“做政府所想”的發(fā)展理念的必然選擇。

強強聯(lián)手，打造高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)

2017年以來，綠地從產(chǎn)業(yè)、資本和管理等層面確立了一系列革新之舉，通過模式創(chuàng)新，推動政府、市場資源綜合整合對接能力再升級。此次綠地集團與星堡養(yǎng)老合作，正是綠地廣東對接政府需求、整合市場資源，對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的積極探索。

目前，國內(nèi)多家房企已經(jīng)開始涉足養(yǎng)老，持續(xù)探索新的發(fā)展模式，但國內(nèi)尚未形成成熟可復(fù)制的養(yǎng)老模式，而國外養(yǎng)老市場發(fā)展比較成熟，尤其是美國的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，具有很強的借鑒意義。作為全球領(lǐng)先的養(yǎng)老投資管理集團，美國峰堡集團擁有30多年養(yǎng)老社區(qū)的管理經(jīng)驗和先進的長者護理理念，并培育了三家美國最大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運營商,在北美已擁有超過1500家養(yǎng)老社區(qū)及十幾萬社區(qū)長者會員。星堡養(yǎng)老是峰堡集團在華投資的合資公司，以“改善中國老年生活方式”為使命，致力于養(yǎng)老社區(qū)、居家護理、管理咨詢等養(yǎng)老全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，擁有著豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗和高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)技術(shù)。

星堡采用美國最先進的養(yǎng)老理念，并結(jié)合多年的國內(nèi)經(jīng)營經(jīng)驗，成功將這些先進理念本土化、實用化。其所有服務(wù)項目包括醫(yī)、衣、食、住、行、養(yǎng)均自行管理，力求打造優(yōu)質(zhì)、標準、規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)生態(tài)圈。當前，星堡在中國上海已運營星堡中環(huán)項目、星堡浦江項目等養(yǎng)老社區(qū)，其中，中環(huán)項目一期于2013年5月正式開業(yè)，共有189套自理房間及30個護理床位，是首家獲上海市民政局養(yǎng)老機構(gòu)資質(zhì)的外資養(yǎng)老機構(gòu)，也是首家中美合資的從自理到臨終關(guān)懷一站式養(yǎng)老社區(qū)。

憑借著規(guī)范的管理手段和豐富的運營經(jīng)驗，星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)的入住率達到超高的97%，有超過300名長者生活在其中。在做好護理、健康等基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)的同時，星堡養(yǎng)老社區(qū)還重點關(guān)注老年人的精神生活。通過完善的娛樂設(shè)施和多樣的社區(qū)活動，星堡養(yǎng)老社區(qū)鼓勵居民創(chuàng)造新的生活激情、尋找新的朋友，為入住的長者們提供了一個充滿活力的養(yǎng)老環(huán)境。

在上海星堡養(yǎng)老社區(qū)有這樣一對夫妻，他們是復(fù)旦大學(xué)的退休教授。在參觀星堡之后，他們驚喜地發(fā)現(xiàn)這里沒有其他養(yǎng)老社區(qū)暮氣沉沉的感覺，反而像一個銀發(fā)社交俱樂部，充滿了新鮮和活力。入住后，謝教授聚集了一些志同道合的伙伴，組織了書法興趣小組。而曾為生物學(xué)教授的顧教授則組織了生物觀賞小組，經(jīng)常進行動植物的學(xué)習和鑒賞。他們表示，在星堡結(jié)識了很多新朋友，更重要的是找到了精神寄托和生活樂趣。

星堡養(yǎng)老此次聯(lián)手綠地進入佛山，不僅推動了當?shù)仞B(yǎng)老服務(wù)業(yè)對標國際標準發(fā)展，也為當?shù)仞B(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展帶來了更多新路徑的可能。據(jù)悉，佛山星堡養(yǎng)老社區(qū)坐落于張槎綠地未來城，建筑面積約23470平方米，一期規(guī)劃有一室戶、一室一廳、二室一廳等3種戶型，可容納269戶長者。綠地廣東相關(guān)負責人表示，綠地將聯(lián)手星堡，充分發(fā)揮自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，整合國內(nèi)外養(yǎng)老資源，構(gòu)建貼近當?shù)厝宋谋尘暗酿B(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)模式，為老年人打造精神物質(zhì)雙豐收的美好生活。

來源：網(wǎng)易房產(chǎn)