中國社會科學(xué)院老年研究所の推計(jì)によると、現(xiàn)在、中國のシルバー産業(yè)市場の規(guī)模は約4萬億元で、2030年まで13萬億元に増やす見込みである。実際に、保利、萬科、復(fù)星、越秀など多數(shù)の大型不動産會社は高齢者向けプロジェクトを展開している。

保利不動産の宋広菊董事長によると、高齢者向け不動産は會社が狙う重要な目標(biāo)の一である。同社は2010年にすでに高齢者向け不動産に進(jìn)出している。保利不動産2014年年次報(bào)告書によると、昨年の年末までに、同社は高齢者ニーズに応じた51のコミュニティの改造を進(jìn)めており、業(yè)界內(nèi)の平均水準(zhǔn)を遙かに上回っている。會社傘下の和熹會及び健康小屋という2つのブランドはすでにスタートし、現(xiàn)在運(yùn)営されている。北京「西山林語」プロジェクトは、中國で初の醫(yī)療と社會保険との結(jié)合の障害を乗り越えたもので、將來には60歳以上の高齢者向けのフルサイクル健康相談サービスの提供に注力とする。また、同社は新設(shè)したハイエンド醫(yī)療サービスプロジェクトがすでにスタートした。

2015年において、保利不動産は更にシルバー産業(yè)への投入を速め、シルバー産業(yè)戦略の実施を推進(jìn)する予定である。最近の投資交流會では、「將來、広い範(fàn)囲で健康?養(yǎng)老?醫(yī)療分野の発展を進(jìn)め、中國高齢者の飲食、衣料品、住宅、生活用品、交通の展示?取引プラットフォームを構(gòu)築する」と宋広菊は語った。

特に取り上げるべきことは、保利不動産の養(yǎng)老施設(shè)の運(yùn)営が、「アセットライト」モデルを用い、會社自身の養(yǎng)老プロジェクトの相談のほか、行政機(jī)関、保険機(jī)構(gòu)の高齢者向け不動産の運(yùn)営相談管理も行っている。この會社は、過去2年間の努力を経て、標(biāo)準(zhǔn)化の管理プロセス?人材育成において管理輸出能力ができており、將來、「アセットライト」の運(yùn)営管理において非常に大きな発展を遂げるだろうと考えている。

第一回中國國際シルバー産業(yè)博覧會及び複數(shù)の養(yǎng)老テーマのフォーラムは、2014年に保利不動産によって成功裏に開催され、華南地區(qū)最大規(guī)模のシルバー産業(yè)の博覧會となっている。今年11月6～8日に開催予定の第二回中國國際シルバー産業(yè)博覧會は、展示面積が倍になり、さらに海外最先端の高齢者向けサービスの技術(shù)や製品を?qū)毪工毪韦扦ⅳ搿?