中國社會科學院老年研究所の推計によると、現(xiàn)在、中國のシルバー産業(yè)市場の規(guī)模は約4萬億元で、2030年まで13萬億元に増やす見込みである。実際に、保利、萬科、復星、越秀など多數(shù)の大型不動産會社は高齢者向けプロジェクトを展開している。

保利不動産の宋広菊董事長によると、高齢者向け不動産は會社が狙う重要な目標の一である。同社は2010年にすでに高齢者向け不動産に進出している。保利不動産2014年年次報告書によると、昨年の年末までに、同社は高齢者ニーズに応じた51のコミュニティの改造を進めており、業(yè)界內の平均水準を遙かに上回っている。會社傘下の和熹會及び健康小屋という2つのブランドはすでにスタートし、現(xiàn)在運営されている。北京「西山林語」プロジェクトは、中國で初の醫(yī)療と社會保険との結合の障害を乗り越えたもので、將來には60歳以上の高齢者向けのフルサイクル健康相談サービスの提供に注力とする。また、同社は新設したハイエンド醫(yī)療サービスプロジェクトがすでにスタートした。

2015年において、保利不動産は更にシルバー産業(yè)への投入を速め、シルバー産業(yè)戦略の実施を推進する予定である。最近の投資交流會では、「將來、広い範囲で健康?養(yǎng)老?醫(yī)療分野の発展を進め、中國高齢者の飲食、衣料品、住宅、生活用品、交通の展示?取引プラットフォームを構築する」と宋広菊は語った。

特に取り上げるべきことは、保利不動産の養(yǎng)老施設の運営が、「アセットライト」モデルを用い、會社自身の養(yǎng)老プロジェクトの相談のほか、行政機関、保険機構の高齢者向け不動産の運営相談管理も行っている。この會社は、過去2年間の努力を経て、標準化の管理プロセス?人材育成において管理輸出能力ができており、將來、「アセットライト」の運営管理において非常に大きな発展を遂げるだろうと考えている。

第一回中國國際シルバー産業(yè)博覧會及び複數(shù)の養(yǎng)老テーマのフォーラムは、2014年に保利不動産によって成功裏に開催され、華南地區(qū)最大規(guī)模のシルバー産業(yè)の博覧會となっている。今年11月6～8日に開催予定の第二回中國國際シルバー産業(yè)博覧會は、展示面積が倍になり、さらに海外最先端の高齢者向けサービスの技術や製品を導入するのである。